AVRIL 54150
🏡 MAISON JUMELEE 122 m² - AVRIL (57)
-
superficie
102 m2
-
terrain
341 m2
298 000€
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AVRIL
Une maison contemporaine pensée pour vous offrir espace, lumière et intimité absolue.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 38 m² s'ouvre sur votre jardin privé. Cuisine contemporaine intégrée, espace bien-être de plus de 7m², cellier fonctionnel et garage de 17 m² directement accessible depuis la maison.
À l'étage, votre suite parentale généreuse de 20m² avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres de 12 m² aux volumes optimisés et une salle de bains élégante de plus de 8m².
Le plus : une terrasse privative de 6 m² pour vos soirées étoilées.
✨ Ce qui fait la différence :
- Menuiseries pvc bicolore, double vitrage acoustique et thermique renforcé,
- Volets roulants électriques pilotables dans toutes les pièces principales,
- Chauffage au gaz nouvelle génération RT 2012 pour un confort optimal à coût maîtrisé,
- Ventilation hygroréglable pour un air sain en permanence,
- Isolation performante murs et planchers, carrelages et faïences premium à personnaliser selon vos goûts.
🌳 Votre terrain, jusqu'à de 456 m² :
Sans vis-à-vis direct. Exposition optimale. Liberté totale d'aménagement, votre projet, vos envies.
💰 Financement intelligent et flexible !
PTZ possible, empruntez jusqu'à 119 000€ sans intérêt,
Frais notariaux réduits,
Mensualités estimées: environ 1 200€ avec PTZ (sous réserve d'acceptation bancaire)
📍Avril, votre havre de paix
Entre Metz et Luxembourg, la nature à portée de main. Commerces et écoles à 5 minutes. Autoroutes à proximité. La vie que vous méritez, loin du tumulte urbain.
📅 Informations pratiques :
Maison témoin visitable dès mars 2026
Livraison T4 2026
Plans détaillés et simulation budgétaire personnalisée disponibles sur demande
*Illustrations générées par IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 678 004 - Greffe de METZ) Sabrina MALAVASI Entrepreneur Individuel 07 69 79 52 26 - Réf.304121
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 38 m² s'ouvre sur votre jardin privé. Cuisine contemporaine intégrée, espace bien-être de plus de 7m², cellier fonctionnel et garage de 17 m² directement accessible depuis la maison.
À l'étage, votre suite parentale généreuse de 20m² avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres de 12 m² aux volumes optimisés et une salle de bains élégante de plus de 8m².
Le plus : une terrasse privative de 6 m² pour vos soirées étoilées.
✨ Ce qui fait la différence :
- Menuiseries pvc bicolore, double vitrage acoustique et thermique renforcé,
- Volets roulants électriques pilotables dans toutes les pièces principales,
- Chauffage au gaz nouvelle génération RT 2012 pour un confort optimal à coût maîtrisé,
- Ventilation hygroréglable pour un air sain en permanence,
- Isolation performante murs et planchers, carrelages et faïences premium à personnaliser selon vos goûts.
🌳 Votre terrain, jusqu'à de 456 m² :
Sans vis-à-vis direct. Exposition optimale. Liberté totale d'aménagement, votre projet, vos envies.
💰 Financement intelligent et flexible !
PTZ possible, empruntez jusqu'à 119 000€ sans intérêt,
Frais notariaux réduits,
Mensualités estimées: environ 1 200€ avec PTZ (sous réserve d'acceptation bancaire)
📍Avril, votre havre de paix
Entre Metz et Luxembourg, la nature à portée de main. Commerces et écoles à 5 minutes. Autoroutes à proximité. La vie que vous méritez, loin du tumulte urbain.
📅 Informations pratiques :
Maison témoin visitable dès mars 2026
Livraison T4 2026
Plans détaillés et simulation budgétaire personnalisée disponibles sur demande
*Illustrations générées par IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 678 004 - Greffe de METZ) Sabrina MALAVASI Entrepreneur Individuel 07 69 79 52 26 - Réf.304121
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 298 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à AVRIL
54150 AVRIL
Caractéristiques du bien :
| 340 938 795 565 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 341 m² |
| 298 000 € |
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Sabrina
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